题目内容：
甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业已使用20年，现在想转让其房地产给乙企业。关于此事，下列哪些说法是正确的?
A．乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途 B．如果要将该土地转让给乙企业，甲应按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资开发总额的15％以上
C．乙企业受让这块土地后，使用年限为30年
D．如果要将该土地转让给乙企业，甲应按照出让合同已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
参考答案：
答案解析：