多选题：根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（　）。

题目分类：会计
题目类型：多选题
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题目内容：

根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（　）。 A．通常应当采用成本模式进行计量
B．只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
C．同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D．成本模式可转为公允价值模式
E．已采用公允价值模式的可以转为成本模式

参考答案：

答案解析：

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。A．营

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企业通常应当采用（　）对投资性房地产进行后续计量。

企业通常应当采用（　）对投资性房地产进行后续计量。 A．成本模式 B．公允价值模式 C．成本模式或公允价值模式 D．重置成本模式

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某企业本年销售收入为20000元，应收账款周转率为4，期初应收账款余额3500元，则期末应收账款余额为（　）元。

某企业本年销售收入为20000元，应收账款周转率为4，期初应收账款余额3500元，则期末应收账款余额为（　）元。A．5000 B．6000 C．6500 D．4

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合同法不适用于（　）。

合同法不适用于（　）。A．出版合同 B．收养合同 C．土地使用权合同 D．质押合同

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M企业增发普通股，市价为12元/股，筹资费用率为6%，本年刚发放的股利为每股0.60元，已知该股票的资金成本率为11%，

M企业增发普通股，市价为12元/股，筹资费用率为6%，本年刚发放的股利为每股0.60元，已知该股票的资金成本率为11%，则该股票的股利年增长率为（　）。A．17

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