选择题：某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营，其中的40%为银行提供的抵押贷款，其余为自有资金，经营期内年平均利润总额为1000万元，所得税率为25%，则该项投资的资本金净利润率为（　　）。

A.9.38%

B.12.50%

C.15.63%

D.20.83%

参考答案：

答案解析：

某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。

某开发项目的成本利润率为80%，开发周期为4年，则该项目的年成本利润率（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是（　　）元。

期限为10年、年利率6%、按月等额还本利息的个人住房抵押贷款，若月还款额为2600元，则第4年最后1个月还款额中的利息是（　　）元。

分类：房地产估价师题型：选择题

下列目标市场选择模式中，能有效分散企业风险的是（　　）。

下列目标市场选择模式中，能有效分散企业风险的是（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

下列各组特定市场定义层次中，市场规模由大到小的是（　　）。

下列各组特定市场定义层次中，市场规模由大到小的是（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（　　）因素。

利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（　　）因素。

分类：房地产估价师题型：选择题