简答题:被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为 题目分类:资产评估 题目类型:简答题 查看权限:VIP 题目内容: 被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。 要求:试用年金法估测企业整体价值。另外.假定被评估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用分段法估测企÷整体价值。 参考答案: 答案解析:
运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括( )等方面。 运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括( )等方面。 A.用途 B.供求关系 C.性能 D.竞争状况 E.工艺条 分类:资产评估 题型:简答题 查看答案
某收益性资产,使用年限为30年,年收益为!0万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( ) 某收益性资产,使用年限为30年,年收益为!0万元,折现率为10%,其评估价值最接近于( ) A.178 B.180 C.188 D.100 分类:资产评估 题型:简答题 查看答案
在下列引起资产评估的经济活动中,属于产权变动的经济行为是( )。 在下列引起资产评估的经济活动中,属于产权变动的经济行为是( )。 A.企业出售 B.股权重组 C.经营业绩评价 D.合资合作 E.企业合并 分类:资产评估 题型:简答题 查看答案
某些特定评估业务评估结论的价值类型能受到相关法律、法规或者契约的约束,这些特定评估业务主要包括( )。 某些特定评估业务评估结论的价值类型能受到相关法律、法规或者契约的约束,这些特定评估业务主要包括( )。A.企业并购 B.财产课税 C.财产保险 D.股权转让 分类:资产评估 题型:简答题 查看答案