单选题：下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的影响因素是（　）。

代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于（　）。

某房地产投资项目的名义收益率为16％，计算后得到该项目的实际收益率为12％，银行的贷款利率为5.44％，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（　　）。

仲裁机构作出裁决后，当事人就同一纠纷向人民法院起诉的，人民法院应予受理。 （　）

我国合同法规定，缔约过失、无效合同和可撤销合同适用严格责任制原则。（　）

合同宣告无效，其有关解决争议的方法的条款也不具有法律效力。（　）