简答题：某市非房地产开发公司，2015年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，

某市非房地产开发公司，2015年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼的利息支出300万元，无法提供金融机构证明；
(4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明及利息支出的具体数额；
(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所建成后产权属于住宅楼全体业主所有；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼出租，当年按合同约定取得租金收入8万元。
(其他相关资料：该公司所在地政府规定，按土地增值税暂行条例规定的最高比例计算扣除房地产开发费用)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
(1)计算该公司应缴纳的营业税、城建税、教育费附加及地方教育附加；
(2)计算该公司计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额；
(3)计算该公司计算土地增值税时应扣除的开发成本；
(4)计算该公司计算土地增值税时应扣除的开发费用；
(5)计算该公司应缴纳的土地增值税。