多选题：下列关于疲劳寿命曲线的说法中，正确的有（　　）。

某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（　）万元。

带领游客参观风景点，导游要向游客介绍基本的审美信息，告诉游客美在哪里，让游客知道为什么说它美，这体现了导游语言要（　　）。

（　　）是导游都比较喜欢用的方法，在活跃气氛，制造意境，提高游兴，提高导游讲解效果诸多方面起到重要作用。

甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押于乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押 登记时，登记为将甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正 确的

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法