多选题：运用收益还原法评估不动产价格时，影响估价结果的准确性的因素有（　　）。

题目内容：

运用收益还原法评估不动产价格时，影响估价结果的准确性的因素有（　　）。 A．总收益的准确性
B．费用及扣除项目的准确性
C．基准地价的准确性
D．还原利率的准确性

参考答案：

答案解析：

依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（　　）。

依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（　　）。A．管理费 B．维修费 C．保险费 D．拆迁补偿费

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

（　　）可以实行设计进度质量保留金制度。A．监理单位 B．项目法人 C．设计单位 D．施工单位

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

已知某土地40年的收益权利价为2500元/m2，资本化率为12%，则其30年收益权利价为（　　）元。B．2543 C．2300 D．1875

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

干砌石护坡坡面有涌水现象时，应在护坡层下铺设碎石、粗砂或砂砾作为反滤层，其厚度应在（　　）以上。A．5cm B．10cm C．15cm D．20cm

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

《水土保持法》与《水法》和《土地管理法》的区别主要在于该法侧重于（　　）。A．水资源的开发和利用 B．土地的合理利用 C．水土流失的防治 D．水害的防治

分类：土地估价理论与方法题型：多选题