单选题：运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。

题目内容：

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。 A．管理费+折旧费+保险费+税金
B．管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．管理费+维修费+保险费+税金

参考答案：

答案解析：

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（　）。

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（　）。 A．实际总收益-实际总费用 B．实际总收益-客观总费用 C．客观总收益-实际总费用 D．客观总收益

分类：资产评估题型：单选题

价值工程的价值是（　　）。 A．研究对象的价格与成本的比值 B．研究对象的使用价值和交换价值 C．研究对象价格的货币表现 D．研究对象所具有的功能与获得该功能的

分类：资产评估题型：单选题

最低费用选择法起源于（　　），是对成本—效益分析法的补充。A．中国 B．日本 C．美国 D．印度

分类：资产评估题型：单选题

某机床厂有职工100人，当地政府规定人均每月计税工资标准为1600元。计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工工会经费、职工福利费、职工教育费共计（　　）。

分类：资产评估题型：单选题

在西方财政经济理论界，（　　）的“政府活动扩张法则”对财政支出增长现象进行了解释。A．瓦格纳 B．皮考克和魏斯曼 C．马期格雷夫和罗斯托 D．鲍莫尔

分类：资产评估题型：单选题