题目内容：
背景资料
某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高 3 层，无地下室，框架柱柱距 7.6m。施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，并采用覆膜多层板作为结构构件模板，模架支撑采用碗扣式脚手架。施工工序安排框架柱单独浇筑，第二步梁与板同时浇筑。施工过程发生如下事件：
事件一：结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用 HPB300 级￠12mm 钢筋，间距 200mm。施工单位考查当地建材市场，发现市场上 HPB300 级￠12mm 钢筋紧缺，很难买到。施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后，用 HRB335 级直径 12mm（间距 250mm）的钢筋进行代换，保证整体受力不变，并按此组织实施。
事件二：二层梁板施工阶段天气晴好，气温 16～27℃。梁板模板安装拼接整齐、严密并验收完毕，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平问题，开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。浇筑完毕 20h 覆盖并浇水养护。10d 后从养护室取出一组送检试压，其强度达设计强度的 80%，施工单位认为已超过设计强度 75%，向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。
事件三：：工程竣工前，所有标准养护试件强度均符合设计要求，但部分同条件养护试件强度判定为不合格，监理工程师要求进行实体检测。施工单位认为应以标准养护试件强度为准，应判断结构符合要求。在建设单位的要求下，最终进行了结构实体检验，经检验合格，由建设单位组织竣工验收。
问题
（1）指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。
（2）指出事件二中的不妥之处，并分别说明理由。
（3）事件三中监理要求是否妥当？为什么？结构实体检验应包括哪些内容？主要检验哪些部位？
答案解析：