题目内容：
甲公司是一般工业性生产企业，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25％，盈余公积的提取比例为10％。2009—2012年，甲公司发生了如下有关投资性房地产的业务： (1)2009年12月，甲公司购买了一栋建筑物作为管理部门的办公楼使用。成本为300万元，购买过程中发生的相关税费为20万元，款项已用银行存款支付。甲公司预计该建筑物的可使用年限为5年，预计净残值为20万元，对其采用年数总和法计提折旧。
由于管理部门内部结构调整，甲公司于2011年1月1日将上述建筑物对外出租。根据租赁协议，甲公司每年收取的租金为20万元(于每年末收取)。当日，该建筑物的公允价值为300万元。
2011年12月31E1，该建筑物的公允价值为306万元。
甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。
(2)2011年1月1日，由于满足了公允价值模式计量条件，甲公司将另一栋对外出租的写字楼由成本模式转换为公允价值模式计量。当日，该写字楼的公允价值为38000万元。
上述写字楼系甲公司2008年12月31日以30000万元购人的，购入后即作为投资性房地产核算。甲公司预计该写字楼的使用年限为40年，净残值为零，采用直线法计提折旧。假定折旧按年计提，预计净残值、折旧方法和年限均与税法相同。
2011年末，该写字楼的公允价值为40000万元。
2012年1月1日，甲公司将上述写字楼处置，处置价款为41000万元。
其他资料：
不考虑其他因素。
要求：
(1)根据资料(1)，编制甲公司各年的相关会计分录；
(2)根据资料(2)，编制甲公司2011年1月1日到2012年1月1日与该投资性房地产计量模式转换、期末计量和处置等相关的会计分录。
(3)根据资料(1)和资料(2)，计算甲公司因该两项投资性房地产而对2011年利润表中营业利润的影响金额。(答案中以万元为单位)
参考答案：
答案解析：