单选题：某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原。率

题目内容：

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原。率应为（　　）。 A．5%
B．6%
C．6．9%
D．7．1%

参考答案：

答案解析：

在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层偻的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（　　）。

在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层偻的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（　　）。 A．9．8，0．8 B．5．0，5 C．5．2，0．

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下列关于土地的描述中，错误的是（　　）。 A．在我国，所有土地的所有权均属于国家 B．国有土地使用权可以转让 C．科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年 D

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养花专业户李某为防止偷花，在花房周围私拉电网。一日晚。白某偷花不慎触电，经送医院抢救，不治身亡。李某对这种结果的主观心理态度是什么?（　　）。 A．直接故意 B

分类：资产评估题型：单选题

被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为3

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判断设备成新率的使用年限法中的使用年限可与设备的（　　）丰互转换。 A．运行量 B．使用强度 C．工作量 D．有形损耗

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