判断题：只要商品住宅的价格不下跌，就不会发生次贷危机。 （　　）

赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折

某房地产开发项目，当ｉ1=14%时，净现值为450万元；当ｉ2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部

若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（　　）。 A．5．77% B．6．00% C．10．00% D．14．40%

在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进项初步检查。检查后由（　　）列出质量缺陷清单。 A．开发商 B．承包商 C．监理工程师 D．使用单位

为进一步查找未列报或未人账的应付账款，审计人员应实施的审计程序有：（　　）A．审查资产负债表日以后货币资金支出的主要凭证 B．追踪资产负债表日之前发出的验收单