题目内容：
某6层砖混结构的住宅楼，基础为钢筋混凝土条形基础，委托A监理公司监理，经过招标投标，8建筑工程有限公司中标，并于2008年3月8日开工。施工过程验收时，验收小组发现部分砌体施工存在质量问题，要求返工重做，然后再行验收。
2009年1月28日工程整体竣工，并交付使用。于20：10年3月，某单元顶层一房间用户使用过程中屋面漏水，墙面出现渗漏现象。墙体抹灰面脱落，屋面板出现两道缝隙，造成了重大的质量隐患。
问题：
1．该混合结构住宅楼达到什么条件，方可竣工验收？
2．试述该工程质量验收的基本要求。
3．针对工程质量不符合要求时，本案例中处理方式是否合理？处理的原则是什么？
4．模板拆除的顺序是什么？
5．该工程已交付使用，施工单位是否需要对此承担责任？为什么？
参考答案：
答案解析：