多选题：下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（　　）。

题目分类：资产评估
题目类型：多选题
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题目内容：

下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（　　）。 A．房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益
B．净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据
C．净收益=客观总收益-客观总费用
D．总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用

参考答案：

答案解析：

以下关于公务员回避情形说法正确的有哪些?（　　）

以下关于公务员回避情形说法正确的有哪些?（　　） A．王某与刘某是夫妻关系，王某在国务院某部担任行政司副司长，则刘某不得再在该司中任职 B．张某与赵某为同楼

分类：资产评估题型：多选题

设立股份有限公司，发起人应符合的条件确（　　）。

设立股份有限公司，发起人应符合的条件确（　　）。A．应有5人以上发起人 B．应有2人以上发起人 C．须有过半数发起人在中国境内有住所 D．发起人不超过5

分类：资产评估题型：多选题

下列关于新增无形资产价值确定的表述中，正确的有（　　）。

下列关于新增无形资产价值确定的表述中，正确的有（　　）。 A．自创专利权的价值主要包括其研制成本和交易成本 B．专利权的转让价格按成本估价 C．自创的非专

分类：资产评估题型：多选题

下列行为中，应征收土地增值税的是（　　）。

下列行为中，应征收土地增值税的是（　　）。 A．国有土地使用权出让 B．个人将其房产赠与父母 C．单位通过境内国家机关将房产赠与公益事业 D．以房产抵债

分类：资产评估题型：多选题

下列有关房产税的表述中，不正确的是（　　）。

下列有关房产税的表述中，不正确的是（　　）。 A．个人拥有的对外出租的房屋，免征房产税 B．个人拥有的营业用房应照章征收房产税 C．对高校后勤实体免征房产

分类：资产评估题型：多选题