不定项选择题：某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145．3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房

题目分类：房地产专业
题目类型：不定项选择题
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题目内容：

某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145．3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。
根据上述资料，回答下列问题：
下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（　　）。 A．开发商与购房人之间存在着债权债务关系
B．是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C．有一定的风险
D．容易发生各种合同纠纷

参考答案：

答案解析：

运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（　　）。

运用假设开发法对房地产进行估价时，除了调查了解待开发房地产的状况外，还应（　　）。A．选择最佳的开发利用方式 B．估算开发经营期 C．预测估价对象未来的净收益

分类：房地产专业题型：不定项选择题

企业在设置会计科目时，允许企业在不违背会计准则的前提下，在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总的条件下，根据实际情况自行

企业在设置会计科目时，允许企业在不违背会计准则的前提下，在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总的条件下，根据实际情况自行设置一些科目。( )

分类：房地产专业题型：不定项选择题

房产税的课税对象是（　　）。

房产税的课税对象是（　　）。A．房产 B．房产使用人 C．房产所有人 D．房地产开发公司

分类：房地产专业题型：不定项选择题

房地产的（　　），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发

房地产的（　　），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。A．独一无二性 B

分类：房地产专业题型：不定项选择题

营业收入减去营业成本、营业税金及附加，减去销售费用、管理费用和财务费用，减资产减值损失，加投资收益后的金额，称为( )。

营业收入减去营业成本、营业税金及附加，减去销售费用、管理费用和财务费用，减资产减值损失，加投资收益后的金额，称为( )。A．主营业务利润 B．利润总额 C．营业

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