题目内容：
2018年5月1日，孟某(男)和刘某(女)结婚。婚后，孟某父母出资800万，刘某父母出资200万，购买了一栋别墅，登记在刘某名下。2018年8月1日，因刘某红杏出墙，法院判决双方离婚别墅归孟某所有。但由于孟某工作较忙一直没有办理变更登记手续。9月1日，孟某与马某签订了别墅买卖合同，马某基于对判决书的信赖支付了全部房款。9月20E1，马某将别墅装修后租给了曹某，租期25年。1o月1日，刘某与徐某签订了别墅买卖合同，徐某基于对登记簿的信赖按市价支付了购房款并于次日办理了过户登记手续。关于本案，下列表述正确的有?( )
A．8月1日前别墅归孟某和刘某按份共有 B．8月1日后别墅归孟某所有
C．9月20日．马某和曹某签订的租赁合同合法有效
D．10月2日后徐某有权请求曹某搬离房屋且该权利的行使不受诉讼时效期间的限制
参考答案：
答案解析：