简答题：被评估资产，假设使用年期为无限，未来第l年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基

题目内容：

被评估资产，假设使用年期为无限，未来第l年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求：试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。(12分)

参考答案：

答案解析：

某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期

某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保

分类：资产评估题型：简答题

市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（　　）。A．不公允 B．不完全公允 C．针对个别市场主体公允 D．针对市场整体公允

分类：资产评估题型：简答题

采矿权权益系数所反映的是（　　）。A．采矿权交易价格与销售收入现值的比例关系 B．采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系 C．采矿权评估价值与销售利润现值的比例

分类：资产评估题型：简答题

录音录像制作者对其制作的录音录像制品，享有许可他人复制、发行、出租并获得报酬的权利。该权利的保护期为（　　）年。A．10 B．20 C．30 D．50

分类：资产评估题型：简答题

职务发明创造申请专利的权利属于（　　）。A．发明人 B．发明人所在单位 C．发明人及其所在单位 D．发明人所在单位的主管部门

分类：资产评估题型：简答题