多项选择题：目前我国中小学课堂教学常用的直观感知的方法包括（　　）。

纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A．隐瞒、虚报房地产成交价格B．因偷税被税务机关给予两次行政处罚C．房地产成交价格在1亿元以上D．转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的

某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是（）。A．超过国家规定上浮幅度的利息支出B．超过贷款期限的利息部分C．金融机构加收的罚息D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元（不含印花税）。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元。A．180B．249.75C．300D．360

下面关于模型驱动中生成代码的描述，哪个不正确（）A．代码生成包括生成后端逻辑代码和生成前端界面代码两种B．生成后端逻辑代码时，可以选择是否生成HBM文件C．生成前端界面代码时，需要手动填写weblet名称D．生成后端逻辑代码时，不能进行对象选择操作

FLASHGET就是INTERNET上是较流行的一款下载软件，它采用（），全面支持多种协议，具有优秀的文件管理功能A．纳米技术B．Ct技术C．多服务器超线程技术D．多线程技术