单选题：若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（　　）。

题目内容：

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（　　）。 A．噪声和污染程度发生变化
B．土地形状发生变化
C．人口密度发生变化
D．出行便捷程度发生变化

参考答案：

答案解析：

国际收支平衡表中最基本、最重要的项目是（　）。

分类：案例与分析题型：单选题

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（二）法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规

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