单选题：运用收益法评估房地产时，房地产总费用的计算公式正确的是（　）。

根据合同法律制度的规定，下列合同中，当债务人不履行债务时，债权人可以行使留置权的有（　　）。

下列各项个人所得中，依法免纳个人所得税的有（　　）。

一般会计人员办理交接手续时的监交人员有（　　）。

请指出张主任做法的不当之处?（　　）

根据合同法律制度的规定，行纪人以高于委托人指定的价格卖出商品的，如果在行纪合同中没有约定或者约定不明确，该利益属于（　　）。