单选题：关于物业服务合同的说法，错误的是（　　）。

题目内容：

关于物业服务合同的说法，错误的是（　　）。 A．签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B．物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C．业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D．当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

参考答案：

答案解析：

物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（　　）特征。

物业服务的质量更多依赖于业主的主观评判，这体现了物业服务的（　　）特征。A．有形性 B．无形性 C．生产性 D．消费性

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业管理区域内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选（　　）位业主代表参加业主大会会议。A．1 B．2 C．3 D．4

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业服务企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担（　　）。A．行政责任 B．刑事责任 C．赔偿责任 D．违约责任

分类：基本制度与政策题型：单选题

为贯彻《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，出台了（　　）。A．《物业服务企业财务管理规定》 B．《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法

分类：基本制度与政策题型：单选题

签订的存量房买卖合同应当向（　　）行政主管部门备案。A．工商 B．土地 C．房产 D．建设

分类：基本制度与政策题型：单选题