选择题：操作指标和中介指标的选择标准

下列贬值属于功能性贬值的是(　　)。A.由于大量产品积压，某车间由三班改为两班造成开工不足B.由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%C

建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )A.建筑物的一种实体性贬值B.建筑物的一种经济性

资产评估报告书的附件不应该提交给( )A.委托方B.国有资产管理部门C.行业管理协会D.评估行业管理机构

资产评估的主体是指 (　　 )。A.交易双方　B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.资产管理机构

资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者