题目内容：
甲电器公司为居民企业。主要从事热水器的生产和销售业务，2019年度将一处仓库对外出租，与承租方签订房屋租赁合同。合同约定当年租金总额18．9万元，未分别列明租金与增值税税款。甲电器公司选择简易计税方法计算增值税已知：增值税征收率为5％；城市维护建设税税率为7％；教育费附加征收比率为3％；房产税税率为12％；印花税税率为1％o关于甲电器公司2019年度对外出租仓库应缴纳税费的下列表述中，正确的是( )。
A．应缴纳印花税税额=18．9×1‰=0．0189(万元) B．应缴纳城市维护建设税税额和教育费附加=18．9÷(1+5％)×5％×(7％+3％)=0．09(万元)
C．应缴纳增值税税额=18．9÷(1+5％)×5％=0．9(万元)
D．应缴纳房产税税额=18．9÷(1+5％)×12％=2．16(万元)
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