单选题：运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　　）

题目内容：

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　　） A．管理费+折旧费+保险费+税金
B．管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C．管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
D．管理费+维修费+保险费+税金

参考答案：

答案解析：

由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通r被称为（　　）。

由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通r被称为（　　）。 A．土地取得费 B．土地增值收益 C．土地出让金 D．土地配套费

分类：资产评估题型：单选题

根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（　　）年． A．30 B．40 C．50 D．60

分类：资产评估题型：单选题

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为1B(平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为5000

分类：资产评估题型：单选题

直接刺激胰岛素8细胞释放胰岛素的降糖药是A．二甲双胍 B．苯乙双胍 C．罗格列酮 D．吡格列酮 E．格列本脲

分类：资产评估题型：单选题

甲亢术前给予复方碘溶液，有利于手术的机制是A．抑制谷胱甘肽还原酶 B．抑制TSH使腺体增生的作用 C．抑制过氧化物酶 D．抑制腺泡细胞摄取碘 E．以上都不是

分类：资产评估题型：单选题