题目内容：
实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是（ ）。
A.过去数据简单算术平均法
B.过去数据加权算术平均法
C.未来数据简单算术平均法
D.未来数据资本化公式法
参考答案：
答案解析：
选择题：实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
收益法的本质是以房地产的（ ）为导向求取估价对象的价值。
收益法的本质是以房地产的（ ）为导向求取估价对象的价值。
在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（ ）的房地产状况。
在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（ ）的房地产状况。
收集什么样的实例资料，主要取决于拟采用的估价方法，对于比较法而言，主要是（ ）。
收集什么样的实例资料，主要取决于拟采用的估价方法，对于比较法而言，主要是（ ）。
整理收集到的历史价格资料，将其转化为同一标准，并按照（ ）的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图。
整理收集到的历史价格资料，将其转化为同一标准，并按照（ ）的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图。
运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ ）。
运用假设开发法估价，对于资金的时间价值（ ）。