单选题：三相异步电动机的工作效率与功率因素随负载的变化规律是：

题目内容：

三相异步电动机的工作效率与功率因素随负载的变化规律是： A．空载时，工作效率为0，负载越大功率越高
B．空载时，功率因素较小，接近满负荷时达到最大值
C．功率因素与电动机的结构和参数有关，和负载无关
D．负载越大，功率因素越大

参考答案：

答案解析：

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是（　　）。

物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是（　　）。A．评价指标 B．评价目的 C．评价标准 D．评价方法

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用于物业更新改造的准备金可以取（　　）或年净运营收益的一个百分比。A．运营费用 B．有效毛租金收入 C．潜在毛租金收入 D．抵押贷款还本付息

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物业经营管理主要以（　　）为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。A．收益性物业 B．业主或投资者 C．

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2009年6月12日，增发新股时会计分录为（　　）。A．借：银行存款 150贷：股本 150 B．借：银行存款 250贷：股本 150资

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按股东比例以盈余公积转增资本时，贷记实收资本总额为（　　）。A．70000 B．60000 C．42000 D．56000

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