选择题:甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项;(1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方...

题目内容:

甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A;②拥有产权并自行经营的某酒店B,但物业服务外包给乙企业;③出租给本企业职工居住的员工公寓C,每月向员工收取租金;④闲置且尚未确定用途的写字楼D。 (2)2014年1月1日,甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业,并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元,公允价值为8200万元。出租时,甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元,已计提减值准备500万元,预计仍可使用年限为30年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为300万元。 (3)2015年1月1日,考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟,并且能够合理估计写字楼D的公允价值,甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为6800万元,2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7500万元。 (4)2016年12月31日,因人员规模扩大,甲企业收回租赁期满的写字楼D,同时将其作为本公司的办公楼,当日,该写字楼的公允价值为7200万元。 假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积,不开了所得税等相关税费影响。 <1>、甲企业财务部门对讨论的资产中,应作为投资性房地产的是( )。

A、写字楼D B、酒店B C、员工公寓C D、土地使用权A

参考答案:
答案解析:

在精神分析中,治疗师会潜意识恋慕或憎恨患者,称为A.疏泄 B.反移情 C.负移情 D.正移情 E.自由联想

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下列关于企业资本结构影响因素的说法,错误的是( )。A、收益与现金流波动大的企业应保持较低的负债水平 B、财务灵活性大的企业负债能力较强 C、管理层的偏好和主观

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患者,女,9岁,因上唇外伤性缺损行下唇组织瓣转移修复上唇缺损,其组织瓣成活后断蒂的时间为A.术后1周 B.术后3周 C.术后10天 D.术后1个月 E.术后2个

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下列各项预算编制方法中,对纳入预算的成本费用项目必须进行成本效益分析的是( )。A、弹性预算 B、零基预算 C、滚动预算 D、固定预算

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某企业设备维修费与机器工时密切相关,预算期设备固定维修费为5000元,单位变动维修费为10元/小时,预计维修时间为2000小时,则预算期维修费的预算总额为...

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