选择题：评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这...

题目内容：

评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2007年8月15日，即在2007年8月15日来看的房价实际为（）万元。

A、4546.88 B、3756．57 C、3322.67 D、7832.23

参考答案：
答案解析：

净收益=有效毛收入－()。A、物业服务费 B、运营费用 C、经营成本 D、开发建设成本

净收益=有效毛收入－()。A、物业服务费 B、运营费用 C、经营成本 D、开发建设成本

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
查看答案

净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。A、空置和收租损失 B、还本付息额 C、折旧额 D、所得税

净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。A、空置和收租损失 B、还本付息额 C、折旧额 D、所得税

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
查看答案

可用于治疗头痛、牙痛及鼻渊的药物是A. 细辛 B. 桂枝 C. 辛夷 D. 藁本 E. 香薷

可用于治疗头痛、牙痛及鼻渊的药物是A. 细辛 B. 桂枝 C. 辛夷 D. 藁本 E. 香薷

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
查看答案

某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作...

某房地产开发企业拟建一幢自用办公楼，预计工程造价为2000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。此外，为了评标工作...

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
查看答案

招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用（）合同。A、成本加利润 B、成本加酬金 C、单价 D、总价

招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用（）合同。A、成本加利润 B、成本加酬金 C、单价 D、总价

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
查看答案