选择题:某在建工程,建筑工程预算造价为500万元,包括地基与基础工程、主体结构工程,以及其他工程,各自占据预算造价比重为:25%、45%和30%。评估基准日该库房...

题目内容:

某在建工程,建筑工程预算造价为500万元,包括地基与基础工程、主体结构工程,以及其他工程,各自占据预算造价比重为:25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中,其中基础工程已完工,主体结构工程完成了70%,采用形象进度法,评估该在建工程的评估值为( )万元。

A. 245.0 B. 282.5 C. 350.0 D. 455.0

参考答案:
答案解析:

预测房地产的售价时,对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。A. 收益法 B. 成本法 C. 市场比较法 D. 基准地价系数修正法

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某可比交易实例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待评估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于(...

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患者,男,45岁,査体发现肝硬化5年。3天前与朋友聚餐时出现呕血,鲜红色,量约1000ml,患者出现头晕、心慌、出冷汗等,经输血、补液和应用止血药物治疗后...

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被评估对象为2005年进口的A成套设备,并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2013年1月1日。评估人员经调查获得以下资料及信息:(1)...

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某被评估设备是2014年从日本进口的,当时的购置价格(离岸价)为1240000日元,2018年对该设备进行评估。经调查,2018年时该设备在日本的价格比2...

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