题目内容：
甲企业2018年初房产原值4000万元，其中厂房原值2500万元，办公楼原值1400万元，厂办学校原值100万元，该企业2018年发生下列业务: (1)3月办理一-处委托施工企业建造仓库的验收手续，按照建筑合同支付款项50万元，已转作固定资产管理，尚未办理权属证书。 (2) 6月购买新建商品房用于生产经营，按合同约定支付总价款100万元，已经办理了房产证、土地使用证，当月交付使用。 (3)9月30日将原值400万元的厂房用于租赁，合同记载月租金5万元，租期3年。 (4) 11月份接受乙企业委托加工一-批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲企业提供，金额为100万元，另外收取加工劳务费10万元。 (注:当地政府规定计算房产余值的减除比例是20%。 ) 根据上述资料，回答下列问题: 2018年甲企业共计应缴纳房产税( ) 万元。
A.39.12 B.40.08 C.36.36 D.39.24
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答案解析：