选择题:某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务:(1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务: (1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。 (2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。 (3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。 (4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。 (5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为保障性住房,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2012年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款100万元,转让时评估价格为3000万元,缴纳相关税金180万元。 已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。) 根据上述资料,回答下列问题: 该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为( )万元。

A.2300 B.2400 C.2480 D.3000

参考答案:
答案解析:

下列应税消费品的包装物押金,应在逾期或超过一年以上仍不退还时并入销售额计征消费税的有( )。A.白酒 B.啤酒 C.黄酒 D.高档化妆品 E.甲类卷烟

下列应税消费品的包装物押金,应在逾期或超过一年以上仍不退还时并入销售额计征消费税的有( )。A.白酒 B.啤酒 C.黄酒 D.高档化妆品 E.甲类卷烟

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依据关税的有关规定,下列进口货物中可享受法定免税的是( )。A.在海关放行前损失的货物 B.有商业价值的广告品 C.残疾人专用品 D.边境贸易进口物资

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根据我国《保险法》的规定,保险合同是被保险人与保险代理人约定保险权利义务关系的协议。A.正确B.错误

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某房地产开发公司2017年12月受让一处土地使用权,支付价款6000万元,支付相关费用150万元,并全部用于建造商铺,共发生房地产开发成本8000万元,全...

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不具备有丝分裂能力的细胞是()A.早幼红细胞B.早幼粒细胞C.中幼红细胞D.中幼粒细胞E.晚幼粒细胞

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