选择题：某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当...

题目内容：

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。 若按套内建筑面积计价，交易税费均由买方负担，房价款在成交时一次性付清，则卖方出售该套住宅的实得金额为()万元。

A、44.64 B、48.00 C、53.28 D、60.00

参考答案：
答案解析：

评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。A、独立、客观、公正原则 B、合法原则 C、诚实信用原则 D、替代原则 E、最高最佳利用原则

评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。A、独立、客观、公正原则 B、合法原则 C、诚实信用原则 D、替代原则 E、最高最佳利用原则

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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下列各药均有清热利咽作用，其中何药兼能治疗热毒痰火郁结A. 山豆根 B. 板蓝根 C. 胖大海 D. 射干 E. 马勃

下列各药均有清热利咽作用，其中何药兼能治疗热毒痰火郁结A. 山豆根 B. 板蓝根 C. 胖大海 D. 射干 E. 马勃

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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板蓝根、大青叶、青黛的共同功效是A. 清热解毒，燥湿 B. 清热解毒，凉血 C. 清热解毒，利湿 D. 清热解毒，活血止痛 E. 清热解毒，疏散风热

板蓝根、大青叶、青黛的共同功效是A. 清热解毒，燥湿 B. 清热解毒，凉血 C. 清热解毒，利湿 D. 清热解毒，活血止痛 E. 清热解毒，疏散风热

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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鱼腥草的功效为A. 清热解毒，消痈排脓 B. 清热解毒，疏散风热 C. 清热解毒，清心利尿 D. 清热解毒，清肺化痰 E. 清热解毒，祛风止痛

鱼腥草的功效为A. 清热解毒，消痈排脓 B. 清热解毒，疏散风热 C. 清热解毒，清心利尿 D. 清热解毒，清肺化痰 E. 清热解毒，祛风止痛

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A、1.4 B、1.44 C、

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A、1.4 B、1.44 C、

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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