选择题:企业在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的贷款证明的,允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出...

题目内容:

企业在计算房地产开发费用时,对财务费用中的借款利息支出,凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的贷款证明的,允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是( )。

A.金融机构加罚的利息 B.超过贷款期限的利息部分 C.超过国家规定上浮幅度的利息部分 D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

参考答案:
答案解析:

某商贸公司转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含增值税收入500万元,办公楼原价480万元,已提折旧300万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为8...

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某企业2018年委托施工企业修建一栋独立工业用地下物资仓库,8月底办理竣工验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产原值。该企业10月21日从...

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某企业2015年修建仓库,8月底办理验收手续,工程支出100万元,并按此金额计入固定资产成本,已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%,该企业20...

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某单独建造的地下商业用房,房屋原价为3000万元,1~6月份该房屋为自用,7~12月份该房屋出租,月租金30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比...

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根据土地增值税的有关规定,以下说法正确的是( )。A.建造高级公寓出售的,增值额未超过扣除项目金额20%的,予以免税 B.因企业扩建需要而被征用的房地产,

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