某年10月份，保险公司甲与再保险公司乙签订一溢额再保险合同，根据合同规定，甲公司每一笔业务的最低自留额应是200万元；乙再保险公司的每一笔极大责任限额是1...

下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。A.土地收购储备 B.房地产价格评估 C.保障性住房建设 D.房地产抵押贷款

单因素敏感性分析是房地产投资项目敏感性分析的（）方法A.弃用 B.基本 C.补充 D.次要

李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款...

将1 000元存入银行，年利率为6％，如果按复利计算，则三年后的本利和为（　　）。A.1180 B.1191．02 C.1080 D.1000

一般情况下，运用市场法时要求选择（　　）可比实例。A.1～3宗 B.3-10宗 C.10宗以上 D.任意

依法将农民集体所有的土地收归国家所有，是国家为了()利益的需要。A:公共 B:社会 C:全民 D:政府

房地产市场预测的一般步骤包括()等。A:确定预测对和预测目的 B:制订预测方 C:搜集和分析有关资料 D:选择预测方法和预测模型 E:提出城市总体规划方案

房地产估价的原则中，()要求估价结果与估价对象类似的房地产在同等条件下的价值偏差在合理范围内。A:替代原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则

房地产投资项目比选作用在于()。A:有利于选择最优的投资方案 B:有利于把握最佳的投资机会，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用 C:有利于提高投资者科学

需求导向定价法的理论基础是()。A:价值理论 B:市场理论 C:差异理论 D:效用理论

共用题干某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业...

把不等额年费用折算成等额年费用值进行比较的方法称为()。A:年值法 B:净年值法 C:费用年值法 D:现值法

房地产市场调研的程序包括()。A:准备阶段 B:信息搜集阶段 C:研究阶段 D:总结阶段 E:调研计划

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10...

将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正，称为（）修正。A、交易日期 B、交易情况 C、区位状况 D、权益状况

房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。A、最可能的利用 B、最可行的利用 C、最大化利用 D、最高最佳利用

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。A、折现率 B、报酬率 C、投资收益率 D、资本化率

杜能认为，某个经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润将由（）因素所决定。A、农业生产成本 B、农地的肥沃程度 C、农产品的市场价格 D、把农产品从产地运到市场

关于建设用地管理原则的说法，错误的是（）。A.节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率 B.强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用 C.实行