我国物业管理的三个基本特征是（　　）。A．社会化、专业化、市场化 B．社会化、专业化、企业化 C．社会化、集中化、市场化 D．社会化、现代化、企业化

物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有（　　）。A．将有关情况及时报告当地公安机关 B．可以视情搜查身体并扣押合法证件 C．迅速制

前期物业服务招标人对已发出的招标文件，认为必须修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（　　）日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。A．5

住宅专项维修资金管理实行（　　）的原则。A．专户存储 B．专款多用 C．所有权人决策 D．政府监督 E．行政主管部门协调

以下关于招标程序规则标书的表述中，正确的有（　　）。A．招标人根据物业管理项目的具体情况，可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料

根据《租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任不包括（　　）。A．出租人应持承租人身份证或其他合法证件，按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记

以下关于业主大会和业主委员会的表述中，错误的是（　　）。A．业主是建筑区划内的主人 B．业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力 C．对建设单位聘请的物业

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对新建现售商品房项目应当在现售前（　　）日完成物业管理招标投标工作。A

物业服务企业认真履行（　　）后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务企业

为民中介公司在接到李先生的正式委托后，应在第一时间（　　）。A．现场勘察物业 B．核实商铺的产权的合法性、完整性、真实性和有效性 C．进行市场推广 D．寻找客户

关于行政诉讼的特有证据现场笔录的说法，错误的是（　　）。A．当事人拒绝签名的，不一定导致现场笔录的无效 B．现场笔录必须由当事人和执法人员签名，否则无效 C．制

个人转让房屋所涉及的税费一般有7个税种，其中（　　）合起来简称为营业税及其附加税。A．营业税 B．城市维护建设税 C．教育费附加税 D．个人所得税 E．土地增值

存量房经纪业务商圈目标市场的调查内容主要包括（　　）。A．物业公司的地址、公司名称和联系方式 B．物业的类型、物业管理费的收费标准 C．具体的开盘时间和价格、交

革命根据地时期制定了有关普遍、平等、无记名投票选举制度的宪法性文件是（　　）。A．《陕甘宁边区宪法原则》 B．《华北人民政府施政方针》 C．《中华苏维埃共和国宪

财产损坏属于企业风险类型中的（　　）。A．价格风险 B．信用风险 C．纯粹风险 D．意外风险

不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（　　）。A．居住用房租赁代理 B．商业用房租赁代理 C．农业用房租赁代理 D．商品房先租后售代理

被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是（　　）。A．有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交 B．有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但

房地产市场细分的原则中，（　　）即指企业在进入细分的市场后能有利可图，并获得预期的利润。A．稳定性 B．赢利性 C．可进入性 D．可衡量性

我国增设中央军事委员会作为中央国家机构的宪法是（　　）。A．1954年宪法 B．1978年宪法 C．1975年宪法 D．1982年宪法

赵先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（　　）。A．保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止 B．房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止 C．房屋