中央政府债券通常被视为（　　）。A．低风险证券 B．无风险证券 C．风险证券 D．高风险证券

消极型股票投资战略的理论基础是（　　）。 A．有效市场假说 B．弱式有效市场假设 C．无效市场假设 D．市场信息不对称假设

纳税人与其关联企业未按照独立企业之间的业务往来支付价款、费用的，一般情况下，税务机关自该业务往来发生的纳税年度起一定期限内进行调整，该一定期限是指（　　）年。A

持续增长率等于（　　）。A．资产收益率×盈余保留率 B．净资产收益率×盈余保留率 C．资产收益率×股利分配率 D．净资产收益率×股利分配率

证券市场本质上是（　）。A．价值直接交换的场所 B．财产权利直接交换的场所 C．价值实现增值的场所 D．风险直接交换的场所

索赔时效是指投保人在保险事故发生后，向保险人索赔的最长有效期限，在我国，索赔期 限通常规定为（　　）年。A．1 B．2 C．3 D．4

物业成本中，目前和未来无论实行何种方案均无法改变的成本是（　　）。A．可免成本 B．差异成本 C．沉没成本 D．附加价值成本

某宗物业预计未来每年的净收益为9万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8%，则该宗物业的收益价格为（　　）万元。A．91．52 B．92．45 C．

FIDIC施工合同条件下建筑安装工程支付的条件包括（　　）等。A．质量合格是工程支付的必要条件 B．支付金额必须小于期中支付证书规定的最大限额 C．符合合

写字楼交通流线的管理，可遵循的原则包括（　　）。A．分流原则 B．层次原则 C．简捷原则 D．控制原则 E．指导原则

财务报告分析的主要形式包括（　　）。A．内部分析与外部分析 B．趋势分析、现状分析与潜力分析 C．全面分析与专题分析 D．定性分析与定量分析 E．财务

招标控制价是《建设工程工程量清单计价规范》修订中新增的专业术语。对于招标控制价及其规定，应注意理解的内容不包括（　　）。A．招标控制价超过批准的概算时，招标人

对采用概算指标法编制的建筑单位工程概算，审查的内容不包括（　　）。A．编制的依据 B．分部分项工程量 C．材料的预算价格 D．各项取费

国产标准设备是指按照主管部门颁布的（　　），由设备生产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。A．尚无定型标准图纸 B．标准图纸和技术要求 C．尚无确定

某施工企业资产负债表中列明固定资产原值为360万元，累计折旧为46万元。固定资产减值准备为4万元，则该企业固定资产净值应为（　　）万元。A．310 B．31

成本控制类型中，实际发生物业管理成本的过程中所进行的成本控制是（　　）。A．事中控制 B．防护性控制 C．事后控制 D．反馈性控制

工程量清单项目特征描述的重要意义不包括（　　）。A．项目特征是区分清单项目的依据 B．项目特征是履行合同义务的基础 C．项目特征是建设工程计价的依据 D．

工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用（　　）编制工程概算。A．概算定额法 B．类似工程预算法 C．工程预算法 D．概算指

收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括（　　）。A．测算折旧 B．测算重新购建价格 C．求取积算价格 D．预测估价对象的未来收益 E．搜集有关物业开发

通过投资现金流量表可计算技术方案的（　　）等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。A．资本金净利润率 B．财