细分后的市场是企业可以进入和占领的，体现了房地产市场细分的（　　）原则。A．可衡量性 B．赢利性 C．可进入性 D．稳定性

关于住宅各部位与设施设备的维修养护责任的表述中，错误的是（　　）。A．电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行、维护和更新，只按照国家原有规定执行 B．

《城市房地产抵押管理办法》规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权（　　）。A．必须同时抵押 B．不需要抵押 C．可以之后抵押 D．由双

物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的制度，原则上每年举行（　　）次。A．1 B．2 C．3 D．4

业主管理房产的方式由自管自修转向委托专业物业服务企业进行管理，必须通过（　　）来实现，也就是将其作为物业管理活动的前提条件。A．市场原则 B．契约自由原则 C．

在编制建设项目投资估算时，生产能力指数法是根据（　　）来估算拟建项目投资额的。A．投资估算指标 B．设备费百分比法 C．资金周转速度 D．已建类似项目的投资额和

根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法有（　　）。A．工料单价法 B．单价法 C．实物法 D．综合单价法 E．工程量清单计价法

中国的改革开放从优先发展东部沿海地区起步。根据不断变化的形势，党中央又适时提出了西部大开发和振兴东北等老工业基地战略。到2002年，国家在西部开工30多个项目，

建设项目造价构成中，预备费是为了考虑（　　）而设置的一项费用。A．意外的实物性费用支出 B．物价因素 C．意外的实物性费用支出及物价因素 D．动态因素

标志着物业管理行业成熟的是（　　）。A．芝加哥建筑管理人协会的成立 B．皇家特许屋宇经理学会的成立 C．非盈利性行业组织的成立 D．行业自治组织的成立

房地产生产方式改革的主要内容是改变国家（　　）的统包统支制度，发挥国家、企业和个人的积极性，建立并完善商品房市场。A．统一规划 B．统一投资 C．统一布局 D．

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到（　　）办理房地产抵押登记。A．房地产所在地的房地产管理部门 B．县级人民政府房地产管理部门 C．直辖市、

抵押是以不转移财产（　　）为条件的物权担保方式。A．经营权 B．占有权 C．使用权 D．处分权

业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（　　）承担物业建造过程中的质量责任。A．建设单位 B．设计单位 C．管理单位 D．监理单

下列选项中不属于《物业管理条例》的立法指导思想的是（　　）。A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系 B．强调业主与物业服务企业是平等的

原始凭证记载的各项内容均不得涂改。原始凭证金额有错误的，应当由出具单位重开或更正，更正处应当加盖出具单位印章。（　　）

我国的民族自治地方可以使用民族文字作会计记录。（　　）

实现企业总体战略的途径和手段是（　　）。A．服务战略 B．市场营销战略 C．价格战略 D．职能战略

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列工程在工程量计算时以“m”’为单位的是（　　）。A．桥面系 B．路面 C．隧道衬砌 D．钢桥面铺轨

根据规定，申请参加会计从业资格考试的人员应当符合的基本条件包括（　　）。A．具备良好的道德品质 B．遵守会计和财经法律、法规 C．具备会计专业基本知识及技能 D