最早提出转移支付概念的经济学家是（　　）。A．亚当?斯密 B．庇古 C．弗里德曼 D．凯恩斯

道德风险是指契约的甲方(通常是代理人)利用其拥有的信息优势采取契约的乙方(通常是委托人)所无法观测和监督的隐藏性行动或不行动．从而导致的(委托人)损失或(代理人

根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人对仲裁协议有异议的，应当在（　　）提出。A．仲裁庭首次开庭之前 B．向仲裁委员会提交答辩书时 C．仲裁庭开庭审理

关于部门预算编制，下列说法错误的是（　　）。A．部门收入预算编制采用标准收入预算法 B．部门支出预算编制采用零基预算法 C．部门预算采取自上而下的编制方式

在风险管理的过程中，识别各种风险后应当进行的工作有（　　）。 A．衡量潜在的损失频率和损失程度 B．开发并选择适当的风险管理方法 C．实施所选定的风险管理

住宅项目价格的确定步骤不包括（　　）。 A．了解自己所有的产品 B．确定核心均价 C．将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分 D．结合产品分

在住宅客户的类型中，大户型及别墅客户的特点不包括（　　）。 A．置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断 B．表现比较低调，很讲道理，容易沟通 C．对自己

对新建商品房销售人员进行上岗考核的目的不包括（　　）。 A．推动销售人员学习项目相关知识 B．保证项目销售人员尽快进入工作状态 C．提高项目销售人员的业务

当房地产经纪人完成了一宗销售业务后，还要为客户提供很多相关服务，这样做的目的是（　　）。 A．实现利益最大化 B．将该客户发展为终身客户 C．平息双方的不

在客源信息的开拓中，（　　）是常用方法，同时也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。 A．客户介绍法 B．门店接待法 C．人际关系法 D．会员揽客法

不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金，下列关于定金说法正确的是（　　）。 A．定金合同自签订之日起生效 B．支付定金是保证合同履行的必要条件 C．

根据材料回答题：赵先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且赵先生要出国，他把该商铺委托给某房地产某中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给赵先生的父亲。该

当前．我们要认真学习和贯彻科学发展观是因为：A．社会意识对社会存在有巨大的促进作用 B．社会意识决定于社会存在 C．科学的社会意识对社会发展有预见作用 D

根据材料回答题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终作

在房地产经纪人引导客户作出购买决策的技巧中，假设法适用于（　　）的情形。 A．客户主意拿不定、拖延了很长时间 B．购房者具有丰富的购房经验 C．前期准备十

房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。 A．市场情况 B．客户购买动机 C．客户来源 D．城市规划 E．片区配套

在房地产广告的媒介中，报纸广告的优势是（　　）。 A．针对性强 B．影响广泛 C．信赖感强 D．吸引力强 E．传播迅速

商业地产项目消费者特征分析的对象不包括（　　）。． A．心理特征 B．人口特征 C．环境特征 D．社会特征

对于新建商品房，建筑面积在90m2以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为（　　）。 A．50% B．70% C．60% D．80%

下列关于市场营销的表述，错误的是（　　）。 A．市场营销是一种经营理念 B．市场营销在社会生产和社会需求之间的平衡方面发挥着重要作用 C．市场营销的基本原