选择题:侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某

题目内容:

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。

2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。(2012年真题)

关于侯某、吕某收取佣金的行为,不规范的地方为( )。

A.侯某向购房人收取佣金

B.侯某向委托人收取佣金

C.吕某预收佣金

D.吕某向购房人收取佣金

参考答案:
答案解析:

为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示(  )。

为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示(  )。

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佣金是对经纪人开展经纪活动(  )的总回报。

佣金是对经纪人开展经纪活动(  )的总回报。

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按照《国民经济行业分类》(GB/T4754—2011),中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类,又包括的小类有( )。

按照《国民经济行业分类》(GB/T4754—2011),中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类,又包括的小类有( )。

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房屋买卖中的首要问题是(  )。

房屋买卖中的首要问题是(  )。

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(  )是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

(  )是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

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