题目内容：
采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。
A、选取的报酬率偏低 B、预测的未来净收益偏大 C、估计的使用期限偏短 D、估计的运营费用偏大 E、估计的空置率偏高
参考答案：
答案解析：
选择题：采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。A、选取的报酬率偏低 B、预测的未来净收益偏大 C、估计的使用期限偏短 D、估计的运营费用偏大 E、估计
- 题目分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)
- 题目类型：选择题
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采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法
采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产价值可采用()求取。A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 E、基准地价修正法
因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。A、物质折旧 B、功能折旧 C、外部性折旧 D、经济折旧
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治疗温毒发斑，痄腮丹毒，宜选用A. 连翘 B. 金银花 C. 生地黄 D. 大青叶 E. 紫花地丁
治疗温毒发斑，痄腮丹毒，宜选用A. 连翘 B. 金银花 C. 生地黄 D. 大青叶 E. 紫花地丁
功善清热解毒，又可疏散风热的药是A. 金银花 B. 黄芩 C. 黄连 D. 蒲公英 E. 葛根
功善清热解毒，又可疏散风热的药是A. 金银花 B. 黄芩 C. 黄连 D. 蒲公英 E. 葛根
玄参具有的功效是A.清热凉血，活血散瘀 B.清热凉血，泻火解毒，滋阴 C.清热凉血，散瘀止痛 D.清透虚热，凉血除蒸，解暑，截疟 E.清热凉血，养阴生津
玄参具有的功效是A.清热凉血，活血散瘀 B.清热凉血，泻火解毒，滋阴 C.清热凉血，散瘀止痛 D.清透虚热，凉血除蒸，解暑，截疟 E.清热凉血，养阴生津