选择题:下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是( )。

  • 题目分类:资产评估师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是( )。

A.更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本

B.对于原来使用的材料巳淘汰,目前的市场无法得到这些材料,也没有办法确定它的成本的设备,可以用复原重置成本或更新重置成本

C.有些设备尽管可以进行复原重置,但是其成本要高于更新重置成本,在这种情况下复原重置是没有意义的,一般使用更新重置成本

D.复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本

参考答案:
答案解析:

某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该不动产的土地价值约为( )万元。

某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该不动产的土地价值约为( )万元。

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采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括(  )。

采用成本法评估生产性生物资产应具备的前提条件不包括(  )。

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下列建筑物中,不能使用市场法评估的有( )。

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某企业面临搬迁,对其可持续使用的机器设备的评估,可能采用的评估假设类型包括()。

某企业面临搬迁,对其可持续使用的机器设备的评估,可能采用的评估假设类型包括()。

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某企业生产成品实有数量为1500件,合理材料工艺定额为600公斤/件,合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长,评估时,生产该产品的材

某企业生产成品实有数量为1500件,合理材料工艺定额为600公斤/件,合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长,评估时,生产该产品的材料价格由原来的5O元/公斤涨至60元/公

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