选择题：影响建（构）筑物变现的因素主要有建（构）筑物的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。下列选项中，变现性最佳的是（　）。A. 专用的特殊

题目内容：

影响建（构）筑物变现的因素主要有建（构）筑物的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。下列选项中，变现性最佳的是（　）。

A. 专用的特殊性厂房 B. 28层的整体商务办公楼 C. 开发程度较低的在建工程 D. 某办公楼一层50m2独立底商

参考答案：
答案解析：

对所评估的建（构）筑物进行现场调查时，要了解建（构）筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（　）状况进行调查。A. 权益状况 B. 财务状况 C.

对所评估的建（构）筑物进行现场调查时，要了解建（构）筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况，此属于对（　）状况进行调查。A. 权益状况 B. 财务状况 C.

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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在使用重置成本法评估建(构)筑物的价值时，要确定大型、价值量高、重要的建(构)筑物的建安综合成本最好采用()。A. 决算调整法 B. 类比系数调整法 C. 重编

在使用重置成本法评估建(构)筑物的价值时，要确定大型、价值量高、重要的建(构)筑物的建安综合成本最好采用()。A. 决算调整法 B. 类比系数调整法 C. 重编

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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免疫荧光检查时，病损部位上皮基底膜区域出现翠绿色荧光带，提示为A.白斑 B.红斑 C.红斑狼疮 D.扁平苔藓 E.寻常性天疱疮

免疫荧光检查时，病损部位上皮基底膜区域出现翠绿色荧光带，提示为A.白斑 B.红斑 C.红斑狼疮 D.扁平苔藓 E.寻常性天疱疮

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是()。A. 成本法 B. 收益法 C. 剩余法 D. 基准地价系数修正法

对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应采用的评估方法是()。A. 成本法 B. 收益法 C. 剩余法 D. 基准地价系数修正法

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过()。A. 一年 B. 二年 C. 三年 D. 半年

采用市场法评估建(构)筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过()。A. 一年 B. 二年 C. 三年 D. 半年

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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