选择题:下列关于租赁期的有关表述中,正确的有( )。A.在某商铺的租赁安排中,出租人甲于2×18年1月1日将房屋钥匙交付承租人乙,承租人乙在收到钥匙后,就可以自主安排对

  • 题目分类: 会计
  • 题目类型:选择题
  • 查看权限:VIP
题目内容:

下列关于租赁期的有关表述中,正确的有( )。

A.在某商铺的租赁安排中,出租人甲于2×18年1月1日将房屋钥匙交付承租人乙,承租人乙在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2×18年4月1日,承租人乙自起租日开始支付租金。因此,租赁期开始日为2×18年1月1日 B.承租人丙与出租人丁签订了一份租赁合同,约定自租赁期开始日1年内不可撤销,如果撤销,双方将支付重大罚金;1年期满后,经双方同意可再延长1年,如有一方不同意,将不再续期,且没有罚款。假设承租人对于租赁资产并不具有重大依赖。因此,承租人丙与出租人丁签订的租赁合同租赁期为1年 C.承租人S签订了一份设备租赁合同,包括4年不可撤销期限和2年期固定价格续租选择权,续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近,没有终止罚款或其他因素表明承租人S合理确定将行使续租选择权。因此,在租赁期开始日,确定租赁期为4年 D.承租人N签订了一份建筑租赁合同,包括4年不可撤销期限和2年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前,承租人N花费了大量资金对租赁建筑进行了改良,预计在4年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值,且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。因此,承租人N应当确定租赁期为4年

参考答案:
答案解析:

对产单核细胞李斯特菌描述正确的是()。A.可通过胎盘或产道感染新生儿B.为革兰阴性小杆菌C.不能经口感染D.不能在4℃生长E.不会引起脑膜炎

对产单核细胞李斯特菌描述正确的是()。A.可通过胎盘或产道感染新生儿B.为革兰阴性小杆菌C.不能经口感染D.不能在4℃生长E.不会引起脑膜炎

查看答案

行人、非机动车、拖拉机、轮式专用机械车、铰接式客车、全挂拖斗车以及其他设计最高时速低于()的机动车,不得进入高速公路。A.70公里B.80公

行人、非机动车、拖拉机、轮式专用机械车、铰接式客车、全挂拖斗车以及其他设计最高时速低于()的机动车,不得进入高速公路。A.70公里B.80公里C.90公里D.100公里

查看答案

甲公司的记账本位币是人民币,按季计算汇兑损益,对外币交易采用交易日即期汇率折算。2×11年7月1日,从中国银行借入1 000万欧元,年利率为8%,期限为3...

甲公司的记账本位币是人民币,按季计算汇兑损益,对外币交易采用交易日即期汇率折算。2×11年7月1日,从中国银行借入1 000万欧元,年利率为8%,期限为3...

查看答案

负责发放机动车驾驶证的部门是()。A.建设部门B.社会保障部门C.公安机关交通管理部门D.各级人民政府

负责发放机动车驾驶证的部门是()。A.建设部门B.社会保障部门C.公安机关交通管理部门D.各级人民政府

查看答案

甲公司发生的交易及相应的外币处理如下:(1)为建造固定资产借入外币专门借款,资本化期间将该外币专门借款的利息和汇兑损益计入在建工程成本;(2)自境外市场购...

甲公司发生的交易及相应的外币处理如下:(1)为建造固定资产借入外币专门借款,资本化期间将该外币专门借款的利息和汇兑损益计入在建工程成本;(2)自境外市场购...

查看答案