选择题：某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用...

题目内容：

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（　）万元。

A.180 B.196 C.200 D.300

参考答案：
答案解析：

下列各项说法中，不正确的是（　）。A.金融工具分为现金类和衍生类两大类 B.浮动利率金融负债的公允价值的评估方法与固定利率金融负债完全一样 C.可转换公司债券兼

下列各项说法中，不正确的是（　）。A.金融工具分为现金类和衍生类两大类 B.浮动利率金融负债的公允价值的评估方法与固定利率金融负债完全一样 C.可转换公司债券兼

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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某患者后牙缺失，戴用义齿后出现咬舌现象。原因是人工后牙A:覆盖过大 B:牙合平面偏高 C:舌侧覆盖过小 D:舌尖过锐 E:牙尖斜度过大

某患者后牙缺失，戴用义齿后出现咬舌现象。原因是人工后牙A:覆盖过大 B:牙合平面偏高 C:舌侧覆盖过小 D:舌尖过锐 E:牙尖斜度过大

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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记录口腔一般检查结果时，下列哪项是不正确的A:探诊出血 B:红肿 C:牙龈炎 D:笑线高 E:开闭口时，颞下颌关节弹响

记录口腔一般检查结果时，下列哪项是不正确的A:探诊出血 B:红肿 C:牙龈炎 D:笑线高 E:开闭口时，颞下颌关节弹响

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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下列各项中不属于基础金融工具的是（　）。A. 其他应付款 B. 应付债券 C. 客户贷款 D. 期权

下列各项中不属于基础金融工具的是（　）。A. 其他应付款 B. 应付债券 C. 客户贷款 D. 期权

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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在排列可摘局部义齿人工后牙的要求中，错误的是A:尽可能减小覆盖 B:前磨牙的排列兼顾美观 C:尽量排列在牙槽嵴上 D:与对牙排成尖窝相对的咬合关系 E:上下颌双

在排列可摘局部义齿人工后牙的要求中，错误的是A:尽可能减小覆盖 B:前磨牙的排列兼顾美观 C:尽量排列在牙槽嵴上 D:与对牙排成尖窝相对的咬合关系 E:上下颌双

分类： 资产评估实务(一)  题型：选择题
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