选择题：由于城市规划的需要，政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅，权属证书齐全，现用于出租；另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产

题目内容：

由于城市规划的需要，政府拟对某小区进行房屋征收。甲在此小区有一套住宅，权属证书齐全，现用于出租；另有一套自建的房屋没有经过登记但是已经使用了7年。现委托乙房地产估价机构对甲的住宅进行评估。

下列关于房屋征收估价，说法错误的是（　）。

A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日

B.评估被征收房屋价值时，租约期内用租约租金，租约期外用市场租金

C.不考虑被征收房屋抵押、查封等因素的影响

D.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到元

参考答案：

答案解析：

房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

银行为某家庭提供年利率为6%，按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，每月的还款额为7000元，则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的利息是（　）元。

分类：房地产估价师题型：选择题

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