选择题:被告人因纳贿被拘捕,司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估,表述恰当的有( )。

  • 题目分类:资产评估师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

被告人因纳贿被拘捕,司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估,表述恰当的有( )。

A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托,对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估

B.是法院司法判决或执行程序的组成部分

C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告,采用市场法评估,选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势

D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区;对现场的调查以及证人的证实,房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的

E.司法诉讼目的的评估包括两类,其一是司法评估,另一类是诉讼协助评估

参考答案:
答案解析:

资产评估执业准则包含的层次分别有( )。

资产评估执业准则包含的层次分别有( )。

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依据资产评估法,( )制定发布了资产评估基本准则,明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。

依据资产评估法,( )制定发布了资产评估基本准则,明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。

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资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验,这是资产评估准则对评估人员的( )的要求。

资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验,这是资产评估准则对评估人员的( )的要求。

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关于成本法的应用前提,说法不正确的是( )。

关于成本法的应用前提,说法不正确的是( )。

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采用收益法评估企业价值时,被评估企业的风险系数β为1.2,当期市场平均收益率为16%,无风险报酬率为6%,则折现率为( )。

采用收益法评估企业价值时,被评估企业的风险系数β为1.2,当期市场平均收益率为16%,无风险报酬率为6%,则折现率为( )。

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