选择题:2019年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供房产开发项目的资料如下:(1)2016年8...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

2019年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供房产开发项目的资料如下: (1)2016年8月支付政府8000万元土地出让金(取得合规的财政票据),取得用于该房地产开发项目的土地,并缴纳契税。 (2)2016年9月开始动工建造,发生开发成本5000万元,其中,银行贷款凭证显示利息支出1000万元。 (3)2018年7月项目开始销售,至2018年底,已销售可售建筑面积的80%,共计取得含税收入24000万元;可售建筑面积的20%投资入股某酒店,约定共担风险、共享利益。 (4)公司已按照规定的预征率预缴了土地增值税1200万元。 其他相关资料:该公司可抵扣的增值税进项税1000万元;当地适用的契税税率为5%,省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。 要求:根据上述资料,回答下列问题。(不考虑印花税) 计算该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税为( )万元。 .

A.2101 B.2298.2 C.2521 D.2654.1

参考答案:
答案解析:

李某系某市居民,于2010年2月以38万元购得一临街商铺,同时支付相关税费1万元,购置后一直对外出租。2019年1月,将临街商铺改租为卖,以含税80万元转...

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下列关于关税完税价格的说法,正确的有( )。A.出口货物关税的完税价格不包含出口关税 B.进口货物的保险费无法确定时,海关应按照货价的5%计算保险费 C.进口货

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根据关税的现行规定,有下列( )情形之一的,应当视为对买方处置或者使用进口货物进行了限制。A.进口货物只能用于展示或者免费赠送的 B.进口货物只能销售给指定第三

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房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税,该预征率为( )。A.29 B.3% C.5% D.6%

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位于A市的甲企业是增值税一般纳税人,2019年5月将其位于B市的一栋仓库(系2016年5月1日之后取得)出租,取得含税租金收入60000元,则其应在B市预...

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