试题：(二)2004年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余

题目内容：

(二)2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。请问：1．该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例．可否选取其作为可比实例?为什么?2．确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么?3．确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么?

参考答案：

羌活

羌活A．善治太阳头痛B．善治厥阴头痛C．善治少阳头痛D．善治阳明头痛E．善治少阴头痛 " /> <script src="/static/js/jquery-2.2.4.min.js" type="text/javascript

分类：房地产估价师  题型：试题
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企业为使自己生产或销售的产品获得稳定的销路，要从各方面为产品培养一定的特色，树立一定的市场形象以求在顾客心目中形成一种特殊的偏好，这就是（）。

企业为使自己生产或销售的产品获得稳定的销路，要从各方面为产品培养一定的特色，树立一定的市场形象以求在顾客心目中形成一种特殊的偏好，这就是（）。这是一个关于产品 市场 市场营销学的相关问题，下面我们来看答案是什么，企业为使自己生产或销售的产品获得稳定的销路，要从各方面为产品培养一定的特色，树立一定的市场形象以求在顾客心目中形成一种特殊的偏好，这就是（）。A.市场细分B.营销组合C.目标市场选择D.市场定位正确答案：市场定位

分类：房地产估价师  题型：试题
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营销组合中，最基本的营销组合工具是（）。

营销组合中，最基本的营销组合工具是（）。这是一个关于渠道 产品 市场营销学的相关问题，下面我们来看答案是什么，营销组合中，最基本的营销组合工具是（）。A.产品B.价格·C.促销D.渠道正确答案：产品

分类：房地产估价师  题型：试题
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客观上已经存在或即将形成，而尚未被人们认识的市场是（）。

客观上已经存在或即将形成，而尚未被人们认识的市场是（）。这是一个关于目标 市场 市场营销学的相关问题，下面我们来看答案是什么，客观上已经存在或即将形成，而尚未被人们认识的市场是（）。A.细分市场B.潜在市场C.市场机会D.目标市场正确答案：潜在市场

分类：房地产估价师  题型：试题
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市场营销管理实际上是企业（）的贯彻实施。

市场营销管理实际上是企业（）的贯彻实施。这是一个关于观念 战术 市场营销学的相关问题，下面我们来看答案是什么，市场营销管理实际上是企业（）的贯彻实施。A.营销观念B.营销方式C.营销战术D.营销战略正确答案：营销战略

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