选择题:比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。( )

题目内容:

比较法中权益状况调整的内容主要包括土地使用期限、规划条件、配套设施状况、出租情况、地役权设立情况等影响房地产价格的因素。( )

参考答案:
答案解析:

可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。( )

可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。( )

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因为房地产具有独一无二性,所以房地产不具备完全替代性。( )

因为房地产具有独一无二性,所以房地产不具备完全替代性。( )

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服务的行为尚未结束的,估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。()

服务的行为尚未结束的,估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。()

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成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

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下列房地产中,属于按经营使用方式划分的有( )。

下列房地产中,属于按经营使用方式划分的有( )。

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